INSCRIPCIÓN Y POSTULACIÓN PARA OBTENER UNA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
Cómo puedo inscribirme a un Proyecto Habitacional:
Debe llenar el formulario de inscripción, el mismo lo puede obtener en las oficinas o descargar desde la página web de la empresa.
Costo inscripción:
Valor formulario: sin costo (gratuito)
Quien puede realizarlo:
Todas las personas que deseen adquirir por primera vez una vivienda.
Entregar el formulario de inscripción:
En las oficinas del EMUVI EP, para el ingreso en el sistema de la base de datos.
Los requisitos generales para postular:
- Ser mayor de edad
- Ser sustento económico del grupo familiar
- No ser propietario de un bien inmueble que supere los 20SBU en el cantón Cuenca, y en el caso de poseer derechos y acciones sobre un determinado bien inmueble los mismos no podrán superar el valor de 20SBU.
- Contar con el financiamiento completo para la adquisición de la vivienda.
- Cumplir con los requisitos obligatorios
3. PRE SELECCIÓN
Quienes pre seleccionan:
Los postulantes que han cumplido con todos los requisitos establecidos en el Reglamento y en el Manual de Selección de los Proyectos de Vivienda de Interés Social.
4. VALOR VIVIENDA
Cuál es el valor de la vivienda de interés social:
El valor de la vivienda de Interés Social es de $41.890,00 (cuarenta y un mil ochocientos noventa dólares)
5. FORMA DE PAGO
Cuál es el valor de la entrada:
Debe abonar el 10% del valor de la vivienda.
La diferencia deberá realizar un crédito hipotecario con cualquier institución financiera pública o privada puede ser el Banco del Pichincha, Mutualista Pichincha o el BIESS.
Para mayor acceso a su vivienda la EMUVI EP, ha considerado en su normativa que Usted puede abonar $1.000,00 siempre y cuando el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) le preste el monto total de la vivienda que es de $41.890,00.
6. BONO VIVIENDA
Cuál es el valor del bono de la vivienda:
El bono de la vivienda es de $4.000 para las personas que adquieran una vivienda terminada de un precio desde los $35.000,00 hasta $40.000,00 y lo otorga el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda MIDUVI.
Cuáles son los requisitos para el bono de vivienda:
1. Ser ciudadano ecuatoriano o extranjero con residencia legal superior a 5 años o tener la condición de refugiado definitivo.
2. Postular en proyectos de vivienda calificados por el MIDUVI.
3. Contar con el aporte mínimo requerido.
5. Estar domiciliado al menos dos años en el cantón donde se postula.
6. Contar con la precalificación de crédito o el aporte adicional debidamente justificado.
7. No ser propietario de otros bienes inmuebles destinados a vivienda en territorio nacional. En el caso de poseer otros inmuebles, accederá al Bono, siempre que estén destinados al sustento del núcleo familiar, y cuya suma total de los avalúos catastrales no superen los 65 SBU.
8. Tener conformado un núcleo familiar; o ser una persona mayor de 50 años.
9. No haber sido beneficiario de cualquier otro tipo de Bono para Vivienda.
10. Percibir ingresos familiares hasta 3.5 SBU como máximo.
Más información: http://www.habitatyvivienda.gob.ec/bonos-de-vivienda/
7.PREGUNTAS FRECUENTES
De postulantes no residentes en el país:
No se aceptará la postulación de personas temporalmente o que residan fuera del país.
Personas que reciben dinero del extranjero puede adquirir una vivienda:
Las personas que perciban ingresos de sus cónyuges, ya sea dinero del extranjero pueden aplicar para los proyectos de vivienda.
Estoy separado de mi cónyuge y/o estoy próximo a divorciarme ¿puedo completar el formulario?
Los postulantes que estén atravesando una separación conyugal deberán incluir los datos de su conyugue, puesto que no se encuentran legalmente divorciados. Los postulantes que estén tramitando el divorcio, podrán completar el formulario únicamente con sus datos.
Si tengo una deuda menor a $5.000,00 en un banco, puedo aplicar?
La entidad financiera realizara un estudio de la situación económica del postulante, esto permitirá determinar si se encuentra en capacidad de asumir una nueva deuda.
EMUVI EP me ayuda a construir en mi terreno ?
Entre los proyectos habitacionales al momento no construimos en terreno propio. Recomendamos visitar la página http://www.habitatyvivienda.gob.ec/bonos-de-vivienda/
De la prohibición de enajenar el bien
El beneficiario no podrá enajenar durante cinco años el inmueble adjudicado o adquirido dentro de los proyectos de vivienda.
Puedo hacer algún cambio o modificación en la vivienda
Cualquier cambio o modificación que pretenda realizarse en el inmueble adquirido, deberá contar con la respectiva planificación y aprobación de la Dirección de Control Municipal del GAD de Cuenca, recalcando que EMUVI EP se deslinda de todo tipo de responsabilidad sobre modificaciones que se realce sobre el inmueble objeto de compraventa
